http://realtys.ru Информационный портал по недвижимости: Информационный портал по недвижимости и строительству ru Realty's http://realtys.ru/news/8421.html Вторичный рынок жилья Mon, 06 Feb 2012 06:00:00 +0300 Цены на квартиры на вторичном рынке жилья в январе 2012 года выросли почти во всех районах Московской области. Снизились цены только& nbsp; в Красногорске. Об этом стало известно из отчета Гильдии риелторов Московской области.Исследование компании "Бизнес Консалтинг" и Гильдии риелторов Московской области показало, что средневзвешенная стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Подмосковья выросла за месяц на 0,9%. Больше всего цены выросли в 11 городах Подмосковья. В Щербинке рост составил 1,4%, в Бронницах - 1,3%, в Дзержинске, Троицке, Подольске, поселке Власиха, Пушкино, Наро-Фоминске, Шаховском и Лотошино цены выросли на 1,2%.В начале февраля 2012 года самая высокая цена квадратного метра квартир вторичного рынка была зафиксирована в пяти городах Московской области, которые находятся до 10 километров от МКАД. В Реутове средняя стоимость квадратного метра составила 106,7 тысячи рублей, в Химках - 101,7 тысячи рублей, в Одинцове 99,2 тысячи рублей, а в Видном и Красногорске 98,9 тысячи рублей. http://realtys.ru/news/8420.html Новости компаний Mon, 06 Feb 2012 05:59:00 +0300 Бизнесмены Год Нисанов и Зарах Илиев планируют полностью выкупить торгово-развлекательный комплекс (ТРК) "Европейский", который находится недалеко от Киевского вокзала. Это случится после подписания мирового соглашения между предпринимателями и московской мэрией. Мировое соглашение должно быть подписано в конце февраля. Это все результат судебных разбирательств, которые касались доли столичных властей в торговом комплексе. Компания "Киевская площадь", которая принадлежит Нисанову и Илиеву, согласна признать за городом все спорные площади в ТРК и выкупить их у города по рыночной цене. Выкуп доли мэрии в "Европейском" обойдется владельцам торгового комплекса в 539 миллионов долларов. Мэрия выдвинула претензии к "Киевской площади" летом 2010 года, когда власти города готовились к проведению приватизации столичного имущества. Как выяснилось, доля города в ТРК «Европейский» составляет 10 процентов, а не 30 процентов, как было предусмотрено инвестиционным контрактом. http://realtys.ru/news/8419.html События и происшествия Mon, 06 Feb 2012 05:57:00 +0300 В Южном Медведково хотят построить специализированный детский горнолыжный склон. Это будет первое подобное сооружение в пределах МКАД. Замглавы управы Южное Медведково Андрей Гречаников рассказал, что новый снежный спуск составит 80 м в высоту и 120 м в длину. На нем смогут кататься дети в возрасте от 4 до 12 лет. Склон появится на базе детско-юношеской спортивной школы. Здесь будут подготавливать горнолыжный олимпийский резерв. Вместе с тем кататься по трассе смогут все желающие. В ближайшее время проект склона передадут на согласование заммэру Москвы Марату Хуснуллину. Также планируется построить на базе центра специализированный детский сад, где дети смогут заниматься и горными лыжами. Горнолыжные склоны уже есть в Крылатском, в Ясенево, на Воробьевых горах, в Ново-Переделкино, в Северном Бутово, а также недалеко от станции метро «Нагорная». http://realtys.ru/news/8417.html Коммерческая недвижимость Mon, 06 Feb 2012 05:56:00 +0300 В центре Уфы планируют построить огромный торгово-развлекательный центр (ТРЦ) под названием "Аркада". Об этом стало известно из сообщения консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, которая является эксклюзивным агентом по маркетингу и сдаче в аренду объекта. ТРЦ будет находиться на границе Кировского и Советского районов, на улице Миннигали Губайдуллина. В районе, где будет находиться ТРЦ, живет около 200 тысяч человек. Общая площадь ТРЦ "Аркада" составит 65 тысяч квадратных метров, из которых арендуемая - 45 тысяч "квадратов". Основными арендаторами ТРЦ станут продуктовый гипермаркет, сеть электроники и бытовой техники, и сеть спортивных товаров. В комплексе также будет работать торговая галерея, многозальный кинотеатр, детский парк развлечений, рестораны, кафе и трехуровневый паркинг на 1250 машиномест. http://realtys.ru/news/8418.html Законодательство Mon, 06 Feb 2012 05:56:00 +0300 На «Форуме России 2012» девелоперские компании высказали желание внести изменения в действующее законодательство, которое регулирует вопросы проведения земельных аукционов. Глава компании «Ренова-СтройГрупп» Вениамин Голубицкий сказал, что сегодня в России надо создать структуру, которая будет отвечать за формирование имиджа девелоперского рынка и повышение его привлекательности. Для того, чтобы строительная отрасль развивалась в обязательном порядке, необходимо принять закон о комплексном освоении территорий.Голубицкий также отметил, что земельные участки в некоторых районах страны стоят очень дешево, поэтому инвесторам не интересно их осваивать. Но муниципалитеты должны проводить аукционы. Однако в них никто не хочет участвовать. Президент «Ренова-СтройГрупп» считает, чтобы изменить ситуацию надо отменить аукционный порядок при продаже земли. http://realtys.ru/news/8416.html Новости компаний Thu, 02 Feb 2012 10:38:00 +0300 Петербургский розничный ритейлер "О’Кей" собирается открыть& nbsp; сеть дискаунтеров под брендом "Да!".& nbsp; На данный момент компания ведет поиск участков для строительства магазинов и двух распределительных центров. Ожидается, что в 2014 году начнут работать первые торговые точки в Подмосковье и распределительные центры площадью 40-50 тысяч квадратных метров. К 2018 году появится еще один распредцентр, а сеть будет насчитывать 200 объектов. Ритейлер считает, что объем инвестиций в проект составит 700 миллионов долларов. Каждый магазин будет иметь площадь в 1400 квадратных метров. "О’Кей" является одной из самых крупных розничных сетей в России, которая занимается торговлей продуктами питания. Главным торговым форматом компании является гипермаркет под брендом "О’Кей". http://realtys.ru/news/8415.html Коммерческая недвижимость Thu, 02 Feb 2012 10:36:00 +0300 Новые офисные центры начнут строить за пределы Третьего транспортного кольца, а затем офисы выйдут за границы МКАД. Об этом стало известно из сообщения партнера компании Knight Frank Андрея Петрова.Он сказал, что такую ситуацию стоит рассматривать как оптимистическую, так как в географическом плане это приближает московский рынок офисной недвижимости к лондонскому рынку.Однако крупные компании, скорее всего, не захотят переезжать за Третье транспортное кольцо, в первую очередь из-за транспортной доступности и условий работы, которые они могут предоставить своим сотрудникам.В этом году будут разобраны все качественные площади офисных помещений в центре Москвы. Каждая компания старается перезаключить договора, чтобы остаться в столице. http://realtys.ru/news/8414.html Новости компаний Thu, 02 Feb 2012 10:35:00 +0300 Рост цен на элитное жилье Москвы в 2012 году может составить 10-20%, в результате чего Москва может стать лидером среди крупных городов мира. Эксперты считают, что Москва может поделить первое место рейтинга с Бангкоком, где рост цен на элитное жилье составит до 20%. На третьем месте может оказаться Санкт-Петербург с ростом цен 5-10%. Подобное подорожание элитного жилья ожидается в Киеве, Пекине, Найроби и Париже. Дальше стоят Лондон, Рим и Куала-Лумпур. Рост цен в этих городах, может составить до 5 %. Аналитики утверждают, что самое большое падение цен (на 10-20 процентов) на рынке элитного жилья ожидается в Шанхае, Мумбаи, Манаме, Гонконге и Женеве. В 2011 году самый большой рост цен на элитные квартиры был в Лондоне, Джакарте и Найроби (& #43;10-20%). В Москве за год элитное жилье подорожало в среднем на 5%, как и в Петербурге. http://realtys.ru/news/8413.html События и происшествия Thu, 02 Feb 2012 10:34:00 +0300 Заместитель мэра Москвы Николай Лямов сообщил, что к середине 2014 года планируется запустить пассажирское движение по Малому кольцу Московской железной дороги.Запуск пассажирского движения заложен в программу развития Малого кольца Московской железной дороги. Сроки его запуска назначены на вторую половину 2014 года.Он также отметил, что ввод в эксплуатацию Малого кольца Московской железной дороги улучшит ситуацию с пассажирскими перевозками.Стоит отметить, что правительством столицы вместе с компанией «Российские железные дороги» реализуется программа развития Малого железнодорожного кольца. За эти три года на реконструкцию объекта планируется выделить 100 млрд рублей. http://realtys.ru/news/8412.html События и происшествия Thu, 02 Feb 2012 10:32:00 +0300 Госжилинспекция Московской области собирается в 2012 году проверить 70 управляющих организаций, которые работают в сфере ЖКХ. Об этом стало известно из сообщения начальника Главного управления Госжилинспекции Валентина Лисичкина.До этого губернатор области Борис Громов отдал распоряжение усилить контроль над работой управляющих компаний. Также теперь на сайтах и порталах муниципалитетов будет выложена полная информация о муниципальных учреждениях и перечень оказываемых ими услуг.Как известно, кодекс об административных правонарушениях Российской Федерации предусматривает наложение значительных штрафных санкций за нарушения данных требований. В отношении должностных лиц в размере от 30 до 50 тысяч рублей, а в отношении юридических лиц - от 250 до 300 тысяч рублей.